实现安居,成为这一地百姓的冬天

2020年1月,领导云南考察,殷切希望云南坚持新发展理念,保障和改善民生,践行初心使命。“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”这一执政理念,在西双版纳州、景洪市不应该成为空中楼阁。

2018年以来,来自五湖四海的购房人或为创业、或为度假、或为养老,来到西双版纳避寒,选择距离景洪市澜沧江一步之遥的观澜云顶项目置业。位于澜沧江畔的环球融创澜云顶,背靠热带雨林,立于半山之上,成为众多购房者住在心底所向往的理想家园。

时序更替,融创落难。2021年在观澜云顶首批业主交房日到来之前,购房人迎来的不是开发商感应天地交房仪式,而是开发商一而再、再而三地变更项目交付时间的通知。在通知中,融创把观澜云顶延期交付原因的归咎于新冠疫情、市场压力、经济、施工方建设进度等原因,闭口不提其为规避监管部门,擅自开设多个商品房预售资金收款账户,挪用业主购房款,造成拖欠施工方工程款,进而导致项目停工、面临烂尾风险。

在融创中国官网,其标榜“至臻·致远”为品牌理念,为业主提供超越期待的产品,交付美好居作。然而在观澜云顶项目上,开发商抛弃住建部门批准的预售款监管银行,在监管银行之外,擅自开设除不少于10家银行账户向购房者收取购房款,擅自挪作他用,致使观澜云顶项目建设后期资金不能持续维持工程施工需要,出现拖欠工程款和农民工工资等问题,导致项目资金链断裂。

试问观澜云顶项目总、试问融创西南房地产开发集团,当你们一次次欺骗购房者将购房款汇入多个非预售资金监管银行时,当你们一次次在景洪监管部门和预售款监管银行面前口是心非时,当你们一次次将观澜云顶购房款挪作他用时,融创“居于心安处”企业精神何在?“诚信如磐”的企业家精神何在?对购房人的责任感何在?

融创集团2021年下半年以来遇到的资金困境,不是西双版纳融创观澜云顶项目大面积停工和延期交付的主因,融创中国面临的“三道红线”,不仅仅体现的是融资监管指标,更是作为一家头部房企应当树立的企业敬畏理念:敬畏法律、敬畏监管、敬畏业主。

2022年,告庄夜市依旧霓虹璀璨,澜沧江岸分明山青水秀;可惜,俯瞰一线江景、对望千年佛光、禅意铺满雨林的观澜云顶的营销画面没能实现,在项目停工现场,塔吊伫立下、杂草丛生中剩下的是购房人的一声叹息。

一个西双版纳的黄金地块,一个全国知名的开发商,一个万物共存的天堂,一段写满购房人失意的购房经历,都是源于观澜云顶预售资金监管失控,是开发商之过?是监管部门之过?还是预售款资金监管银行之过?时间终会证明一切。民生无小事,枝叶总关情。希望西双版纳州有关部门以精准监督推动解决好观澜云顶购房人急难愁盼问题。

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